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我们在购房时，都希望能够选择一个好的楼盘。作为购房者，我们接触楼盘的手信息就是沙盘。开发商往往会对沙盘进行过度包装，所以，充分了解沙盘是购房很重要的一个环节。那么，如何从沙盘中来判断一个楼盘真正的好坏呢？ 一、沙盘是什么？ 我们购房时所接触的沙盘，就是根据楼盘实地地形，按一定的比例，用泥沙和其他材料制作出的模型。 二、如何看沙盘？ 一看：朝向楼栋朝向决定了房屋的采光、通风等关键问题，所以在看盘的时候必须分清南北朝向和东西朝向。 二看：楼间距夸大楼间距是开发商的一种促销手段。一般情况下，人在15米以内就可以清晰地辨别对方，因此，底层住宅楼间距应大于15米，而高层住宅楼间距应大于24米。知道了沙盘模型比例，购房者可以亲自测量出沙盘所展示的楼间距与实际楼间距之间的偏差。 三看：绿化为了吸引眼球，开发商通常会用大片绿地点缀沙盘，造成沙盘上绿化率很高的假象。所以，在看盘的时候，必须问清楚沙盘上的绿化建设与实际是否一致，为了慎重起见，有必要将具体的绿化面积和绿化分布等写入合同中。 四看：未标注建筑物沙盘中常会看得一些方块形的小摆设，一定要问清楚它们的用途。因为它们可能是小区内的公共设施，也可能是待规划中的建筑物，这些不明建筑物物在未来可能会给居住生活带来负面影响。所以需要把这些“不确定的因素”写入合同。 五看：沙盘上是否注明“模型”或“效果图”字样及模型比例工商行政管理机关有明确要求，开发商在使用模型的时候，必须标明“模型”或“效果图”字样，以及模型的真实比例。根据模型比例，购房者可以大概计算出楼间距等。 六看：周边开发商经常将小区周边的公共用地、其他楼盘等归入沙盘中，而实际上，开发商对楼盘外具体情景的解读是无效的，开发商只能将周边的配套设施作为楼盘的一个卖点。同时，楼盘外即使有铁路、垃圾中转站等，即使开发商不告知，也不能造成欺诈，所以购房者应向售楼人员仔细了解清楚。 七看：停车位对于有车一族来说，小区里的停车位是非常重要的。所以在看盘的时候，一定要问清沙盘上停车场和地下车库的具体位置以及车位与户数之间的比例，以便根据自己的需要选择临近或远离停车场的房子。
模型的制作是一个极其复杂的过程，要不断地提升制作技巧，将技术与艺术完美结合。智能交通沙盘模型具有立体感强、形象直观、制作简便、经济实用等特点。有助于缓解交通压力，给交通部门对该地区交通做出分析。主要提供给交通部门研究道路交通方案、道路交通分析、及道路交通演练使用。以下是小编整理的制作智能交通沙盘时应该注意的两个要点，希望对大家能够有所帮助！ 一、扶手、栏杆、栅栏的制作要点 扶手、栏杆、栅栏等可以用铁丝焊接而成，从木头和塑胶上进行切割和结合，或者从纸板、聚苯乙烯以及有机玻璃上进行铣削或者激光处理。 二、交通工具的制作要点 在制作汽车的时候，制作特定种类的汽车并不是我们的目的。一般的沙盘模型中的交通工具纸需要创造出符合所需要的模型比例的轿车或者卡车的轮廓。可使用圆锯将木板条切割出汽车的形状，再切割下来。这种交通工具度足够，一般用来小比例的模型上。另外，人物和汽车也可以用CNC激光机或者CNC铣削机从有机玻璃、聚苯乙烯或者纸板上进行切割。在使用这种方法的时候一定要注意确保适当的抽象度。 一个总体的沙盘模型是由主体、交通、环境景观、小品等组件而成的。想要制作一个精美的模型，不管是在总体设计上还是细节上，都要认真仔细。一个不合格的小物件可能会影响整个沙盘效果。沙盘模型制作将呈现智能化的趋势，无论是传统的地形地貌沙盘制作、房地产沙盘制作、工业沙盘制作、还是当前走在科技前端的智能交通沙盘模型制作，都需要充分结合智能科技，将科技创新引入沙盘，将技术与艺术完美结合，不断地提升制作技巧，制作出智能动态互动的沙盘，将一个鲜活生动又充满科技性的众，给观众以非一般的智能沙盘享受。
沙盘模型保养维护: 1、在模型完工之后，应该由模型公司配备专人进行运送工作，运送前应该使用专门的玻璃罩，运送至现场经模型公司安装并且进行灯光的调试后才能正常的使用，以免在后期造成不必要的麻烦。 2、每个模型都有遥控的沙盘模型的遥控器，必须谨慎保管以免丢失，并且不要频繁的使用，否则会轻易造成遥控电路失效。 3、放置沙盘模型的位置应保持干净、透风，没有风吹日晒，没有玻璃罩的模型应常常清扫，用专用的灰尘机定期进行吹灰尘。模型应派专人看守，不能让小孩触碰，以防损坏，或者触电。 4、放置沙盘模型的位置温度不能超过35℃，并且保持在30%-80%的相对湿度，否则沙盘模型轻易脱胶变形。不能让阳光直射，更不能在阳光下暴晒! 5、沙盘精美的灯光虽然容易吸引人的眼球，但是沙盘模型的灯光不应长时间开放，需要在每两至三个小时关一次，如有真水喷泉的沙盘应常常检查是否有水(因为水在不断的蒸发)，若水量不足应及时加水，一旦发现喷泉不喷水，应立刻封闭电源开关，否则会导致电路损坏。
泥加工工具种类很多，其用途都是为了帮助制作出精度较高的模型。日产的油泥加工工具的价格较为昂贵，如果制作的油泥设计模型仅仅用于教学，制作目的更着重于通过深入设计的过程来培养模型制作者的造型能力，而不是模型本身的性，那么制作过程中就可以自行制作一些简单的辅助工具。 日产油泥工具箱中的工具种类有很多种，如平面刮刀、三角刮刀、圆形刮刀、蛋形刮刀、齿刮刀等。尺寸各异的刮刀适用于加工不同的油泥模型曲面，用齿刮刀以45度刮削油泥，可使油泥表面光滑，而刀口呈平面的刮刀通常针对轻微曲面。蛋形刮刀可以加工比较细致的凹面或窄槽;圆形刮刀用于刮出内部曲线，当一周的弧度都不相等时，可以刮出不同的弧度，特别适合刮凹面，三角刮刀和钢丝刮刀在加工精细、复杂的小平面时可以发挥非常大的作用，亦可以用于勾线。除此之外，还有适合大面积加工油泥的专用刮刨和局部加工的油泥小工具。 曲率刮板 在模型制作过程中，由于制作对象多呈曲面，且常需要加工至左右对称，此时曲率刮板就能发挥很大的作用，在模型制作中，根据切点来选择刮板，刮板的选材很多，可以是金属，也可以是ABS工程塑料或者是弹性的木料。 油泥模型制作辅助工具: 油泥制作所需要的辅助工具有很多，常用的度量工具如直尺、角尺、半圆仪、游标卡尺、云形板等，其次还有划线针、高度尺、直角尺。低黏度的构思胶带也必不可少，它可以帮助贴出模型体的轮廓线形，辅助表达出符合设计要求的线形变化，找到可以加工的界线。专用胶带有多种不同的颜色和规格，宽度0.4-100mm，模型教学中制作的比例模型常用胶带宽度为3-10mm。