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总体模型是售楼处常见的模型，制作比例1：100~1：400不等。通过了解总体模型，小区密度是否过大、建筑风格是否满意、建筑与景观的搭配是否协调、内交通的分布是否合理、公共设施的分布是否人性化等都一目了然，而这些对以后的居住质量影响很大，也是购房者在不同楼盘之间比较应考虑的关键因素。
为了买房者的观看效果，户型模型一般会采用透明或半透明的样式，制作比例大概1：10~1：100。通过户型模型，可以非常直观地了解房子的朝向，卧室、客厅、餐厅、卫生间的设计，墙体的颜色，家私的配置和摆放等等。
看户型模型时一般要结合总体模型仔细观看，不要只看该户型，要看这栋楼整层的平面图，不然你看到你南北通透的套型，可能北侧是房屋的通道。
建筑沙盘模型是我们日常生活常见的一种，它也随着时代的发展而发展，对比传统的沙盘模型，展示效果和传达的信息也更加完美和全面，更能展现建筑的特点。之所以沙盘模型变化这么大，和设计软件，制作设计都有很大的关系，而随着技术的发展与市场的需求愈发优越的建筑模型出来在生活中使用。
也就是因为这样的特征，沙盘模型在使用的过程中也都是有一些相关性的作用的，尤其是在建筑行业的设计过程中。因为建筑行业的设计工作是很重要的，它是我们在建造之前应该要做的一件事情，在这个过程中，我们会发现在沙盘模型中的演练对建筑物的构建来说是很重要的。